리얼티인컴(Realty Income, O)은 매월 배당을 지급하는 대표적인 리츠(REITs)로, 안정적인 배당 수익을 원하는 투자자들에게 인기가 높습니다.  장기 임대 계약을 기반으로 꾸준한 현금 흐름을 창출하며, 배당 성향도 높아 매달 배당을 받을 수 있다는 점이 가장 큰 매력입니다. 하지만 단순히 배당 수익만 보고 투자했다가는 예상치 못한 리스크를 마주할 수 있습니다.   오퍼링(Offering)이란? 리얼티인컴 투자자가 알아야 할 개념  오퍼링(Offering)이란 기업이 추가적으로 주식을 발행하여 자금을 조달하는 행위를 의미합니다. 리츠(REITs)는 기본적으로 부채와 신규 주식 발행을 통해 자금을 마련하는 구조를 가지고 있기 때문에, 리얼티인컴도 정기적으로 오퍼링을 시행합니다. 하지만 이 과정에..